Estimation théorique
Rue des Aiges,25230 Vandoncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Aiges,25230-Vandoncourt indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 15 | RUE DE L ETANG | 5 | 158 | 435 | 100000€ | 633€ |
2021-06-10 | 13 | RUE DES AIGES | 3 | 61 | 569 | 145000€ | 2377€ |
2021-01-18 | 1 | RUE DES DAMAS | 5 | 167 | 683 | 120000€ | 719€ |
2023-04-07 | 20 | RUE DES AIGES | 3 | 65 | 200 | 67500€ | 1038€ |
2021-05-08 | 20 | RUE DES AIGES | 3 | 65 | 200 | 135000€ | 2077€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DES DAMAS | 5 | 139 | 50 | 103653€ | 746€ |
2021-10-13 | 6 | RUE ENTRE LES SOIES | 7 | 172 | 1040 | 297500€ | 1730€ |
2022-12-06 | 9 | RUE D ABBEVILLERS | 4 | 75 | 71 | 150000€ | 2000€ |
2021-01-23 | 23 | RUE D ABBEVILLERS | 4 | 117 | 0 | 65000€ | 556€ |
2022-10-15 | 21 | RUE D ABBEVILLERS | 4 | 112 | 713 | 238000€ | 2125€ |
2020-05-26 | 26 | RUE DE L ETANG | 4 | 136 | 532 | 319000€ | 2346€ |
2023-05-30 | 11 | RUE DU SERRURIER | 4 | 69 | 272 | 115000€ | 1667€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DU SERRURIER | 4 | 69 | 272 | 115000€ | 1667€ |
2022-10-05 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 92 | 490 | 160000€ | 1739€ |
2022-10-14 | 20 | RUE D ABBEVILLERS | 5 | 101 | 1704 | 180000€ | 1782€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 83 | 237 | 124000€ | 1494€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DE LA BEGELLE | 5 | 93 | 531 | 153500€ | 1651€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 84 | 1111 | 267400€ | 3183€ |
2019-12-16 | 1 | IMP DES CHAMPS SOUS LE BOIS | 7 | 219 | 1071 | 370000€ | 1689€ |
2019-05-18 | 15 | RUE DE LA BEGELLE | 4 | 94 | 101 | 194000€ | 2064€ |
2022-01-31 | 17 | RUE DE LA BEGELLE | 5 | 155 | 341 | 363420€ | 2345€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DU PARCOURS | 5 | 145 | 1021 | 205000€ | 1414€ |
2021-03-20 | 5 | RUE DE LA COMBE | 5 | 92 | 658 | 238000€ | 2587€ |
2023-03-06 | 30 | RUE DE LA BEGELLE | 6 | 110 | 587 | 260000€ | 2364€ |
2021-01-25 | 32 | RUE DE LA BEGELLE | 3 | 180 | 1709 | 322585€ | 1792€ |
2021-02-03 | 17 | RUE DE MONTBOUTON | 6 | 168 | 1000 | 283000€ | 1685€ |
2023-03-13 | 40 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 152 | 1570 | 88000€ | 579€ |
2020-11-20 | 24 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 92 | 1374 | 175000€ | 1902€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 95 | 762 | 120000€ | 1263€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 168 | 347 | 175000€ | 1042€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 65 | 568 | 70000€ | 1077€ |
2021-04-16 | 11 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 86 | 163 | 50000€ | 581€ |
2019-05-24 | 3 | RUE DU MOULIN | 7 | 180 | 432 | 240000€ | 1333€ |
2021-10-18 | 56 | RUE DE BEAUCOURT | 7 | 152 | 191 | 80000€ | 526€ |
2021-06-09 | 62 | RUE DE BEAUCOURT | 4 | 114 | 827 | 178500€ | 1566€ |
2021-03-26 | 23 | RUE CENTRALE | 7 | 150 | 402 | 135000€ | 900€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 109 | 398 | 239450€ | 2197€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DE DAMPIERRE | 6 | 228 | 524 | 279300€ | 1225€ |
2022-12-26 | 20 | RUE CENTRALE | 4 | 88 | 336 | 80000€ | 909€ |
2020-04-20 | 3 | RUE DES VERGERS | 3 | 85 | 214 | 80000€ | 941€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DU CHENE | 4 | 82 | 451 | 65350€ | 797€ |
2022-07-20 | 44 | RUE DU CHENET | 4 | 96 | 951 | 261000€ | 2719€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU CHENE | 5 | 146 | 972 | 180000€ | 1233€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DES VERGERS | 5 | 128 | 470 | 320000€ | 2500€ |
2021-06-21 | 12 | RUE DES VERGERS | 5 | 128 | 470 | 375000€ | 2930€ |
2022-11-04 | 38 | RUE DU CHENET | 4 | 62 | 825 | 137000€ | 2210€ |
2020-11-20 | 42 | RUE DE BEAUCOURT | 4 | 80 | 1403 | 100000€ | 1250€ |
2022-10-10 | 8 | IMP DES JARDINS | 5 | 119 | 200 | 149300€ | 1255€ |
2021-10-08 | 7 | RUE DU CHENE | 7 | 200 | 1137 | 450000€ | 2250€ |
2023-03-24 | 25 | RUE DU CHENET | 4 | 62 | 1040 | 79000€ | 1274€ |
2019-10-11 | 19 | RUE DU CHENE | 5 | 105 | 536 | 79800€ | 760€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DES VERNES | 7 | 98 | 560 | 185000€ | 1888€ |
2022-08-03 | 20 | RUE DU CHENET | 4 | 62 | 530 | 65000€ | 1048€ |
2022-10-18 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 77 | 1120 | 145000€ | 1883€ |
2022-02-07 | 35 | RUE D AUDINCOURT | 4 | 88 | 770 | 110000€ | 1250€ |
2022-10-25 | 36 | RUE D AUDINCOURT | 1 | 103 | 1200 | 268000€ | 2602€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DE LA COTOTTE | 4 | 62 | 680 | 85000€ | 1371€ |
2022-05-24 | 4 | IMP DES CERISIERS | 5 | 121 | 514 | 285300€ | 2358€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU CHENET | 4 | 62 | 730 | 133000€ | 2145€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DE LA COTOTTE | 4 | 88 | 650 | 157000€ | 1784€ |
2020-09-29 | 12 | RUE DE LA COTOTTE | 4 | 121 | 1035 | 214000€ | 1769€ |
2021-09-27 | 48 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 88 | 1500 | 207100€ | 2353€ |
2022-03-22 | 10 | IMP DES CERISIERS | 4 | 105 | 654 | 185000€ | 1762€ |
2019-05-09 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 133 | 1150 | 190000€ | 1429€ |
2021-12-13 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 133 | 1150 | 209000€ | 1571€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DU CHENET | 4 | 90 | 710 | 144000€ | 1600€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DE LA COMBE SEVERIN | 5 | 88 | 685 | 191650€ | 2178€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DU CHENET | 4 | 62 | 640 | 136028€ | 2194€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 60 | 305 | 150000€ | 2500€ |
2020-01-20 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 688 | 88050€ | 1024€ |
2021-03-15 | 10 | RUE DE BEAUCOURT | 3 | 76 | 1175 | 115000€ | 1513€ |
2021-10-01 | 1 | IMP DES MESANGES | 4 | 86 | 1072 | 200000€ | 2326€ |
2020-11-25 | 9 | RUE DE BEAUCOURT | 9 | 160 | 352 | 73900€ | 462€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE BEAUCOURT | 4 | 150 | 475 | 299000€ | 1993€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DE BEAUCOURT | 5 | 137 | 175 | 137600€ | 1004€ |
2023-02-04 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 56 | 400 | 74400€ | 1329€ |
2022-10-06 | 12 | RUE DE BEAUCOURT | 5 | 100 | 612 | 243420€ | 2434€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 200 | 1064 | 484000€ | 2420€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 106 | 9579 | 185000€ | 1745€ |
2023-01-28 | 21 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 81 | 1183 | 158000€ | 1951€ |
2019-12-20 | 78 | RUE DE VANDONCOURT | 7 | 110 | 504 | 80000€ | 727€ |
2020-05-18 | 27 | RUE DU MUGUET | 5 | 99 | 536 | 167500€ | 1692€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 77 | 630 | 127000€ | 1649€ |
2022-06-14 | 13 | RUE DES BLEUETS | 4 | 86 | 941 | 176800€ | 2056€ |
2023-05-03 | 15 | RUE DU MUGUET | 6 | 119 | 407 | 221200€ | 1859€ |
2023-03-18 | 64 | RUE DE VANDONCOURT | 3 | 58 | 443 | 169000€ | 2914€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DU MUGUET | 4 | 52 | 494 | 165000€ | 3173€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DU MUGUET | 8 | 92 | 412 | 207000€ | 2250€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 572 | 225000€ | 2961€ |
2021-01-16 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 102 | 630 | 226000€ | 2216€ |
2022-05-17 | 6 | RUE LUCIEN QUELET | 3 | 102 | 667 | 258000€ | 2529€ |
2022-07-22 | 41 | RUE DE LA MELENNE | 6 | 113 | 474 | 193000€ | 1708€ |
2021-01-04 | 13 | RUE DE LA COMBE GUENOT | 3 | 72 | 440 | 110000€ | 1528€ |
2022-03-21 | 23 | RUE DE LA MELENNE | 4 | 90 | 1000 | 272000€ | 3022€ |
2022-04-23 | 8 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 60 | 905 | 132000€ | 2200€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA COMBE GUENOT | 3 | 67 | 535 | 67000€ | 1000€ |
2022-06-24 | 52 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 78 | 672 | 109285€ | 1401€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE LA COMBE GUENOT | 5 | 112 | 543 | 80000€ | 714€ |
2020-01-31 | 8 | RUE GEORGES BECKER | 3 | 87 | 730 | 180000€ | 2069€ |
2023-03-27 | 31 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 86 | 711 | 170000€ | 1977€ |
2021-01-11 | 58 | RUE DE LA MELENNE | 8 | 136 | 1012 | 240000€ | 1765€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE LA MELENNE | 4 | 99 | 878 | 165000€ | 1667€ |
2020-08-29 | 13 | RUE GEORGES BECKER | 5 | 116 | 754 | 174500€ | 1504€ |
2020-12-11 | 26 | RUE DES MINIMES | 4 | 128 | 942 | 319350€ | 2495€ |
2021-11-29 | 42 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 93 | 601 | 157760€ | 1696€ |
2020-01-25 | 44 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 70 | 713 | 201500€ | 2879€ |
2022-05-11 | 22 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 110 | 482 | 100000€ | 909€ |
2019-08-19 | 14 | RUE DE LA MELENNE | 6 | 120 | 405 | 107500€ | 896€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 77 | 470 | 208568€ | 2709€ |
2023-05-15 | 9002 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 157 | 5804 | 280000€ | 1783€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DES MINIMES | 5 | 83 | 271 | 95000€ | 1145€ |
2020-11-30 | 23 | CHE DE BERNE | 4 | 96 | 116 | 94000€ | 979€ |
2020-11-19 | 21 | CHE DE BERNE | 3 | 47 | 116 | 71000€ | 1511€ |
2021-07-29 | 11 | CHE DE BERNE | 3 | 52 | 16 | 40000€ | 769€ |
2020-04-24 | 19 | CHE DE BERNE | 3 | 52 | 119 | 75000€ | 1442€ |
2022-03-26 | 9009 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 96 | 623 | 201277€ | 2097€ |
2020-09-28 | 24 | RUE DE BERNE | 5 | 85 | 668 | 106000€ | 1247€ |
2020-02-20 | 18 | CHE DE BERNE | 4 | 76 | 77 | 79000€ | 1039€ |
2022-04-13 | 9010 | RUE DE VANDONCOURT | 3 | 100 | 500 | 101000€ | 1010€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 213 | 154000€ | 1339€ |
2020-08-31 | 31 | RUE DES CARRIERES | 4 | 113 | 868 | 166250€ | 1471€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DES CARRIERES | 4 | 54 | 285 | 150000€ | 2778€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 28500€ | 285€ |
2022-01-26 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 75000€ | 750€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DES CARRIERES | 3 | 70 | 132 | 70000€ | 1000€ |
2022-09-03 | 28 | RUE DE VANDONCOURT | 8 | 126 | 1110 | 158500€ | 1258€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU PRE NEUF | 6 | 118 | 713 | 140000€ | 1186€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DES ACACIAS | 5 | 90 | 891 | 108500€ | 1206€ |
2022-05-13 | 91 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 4 | 95 | 155 | 110000€ | 1158€ |
2023-03-27 | 87 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 3 | 56 | 180 | 50000€ | 893€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DES ESSARTS | 5 | 140 | 793 | 222725€ | 1591€ |
2021-04-30 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 120 | 670 | 150000€ | 1250€ |
2023-03-31 | 16 | RUE DES SAPINS | 3 | 60 | 115 | 31000€ | 517€ |
2022-08-31 | 43 | RUE DE BERNE | 5 | 120 | 602 | 244220€ | 2035€ |
2021-07-08 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 346 | 137000€ | 1292€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 108 | 625 | 114700€ | 1062€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 66 | 168 | 119500€ | 1811€ |
2021-11-29 | 10 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 66 | 168 | 122500€ | 1856€ |
2022-04-27 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 1146 | 37777€ | 378€ |
2023-02-18 | 33 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 98 | 640 | 160135€ | 1634€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 92 | 462 | 54000€ | 587€ |
2020-05-14 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 861 | 106700€ | 1213€ |
2021-11-27 | 9 | RUE NAVIET | 4 | 70 | 61 | 93028€ | 1329€ |
2023-01-07 | 6 | RUE DU BESSOT | 4 | 85 | 160 | 154000€ | 1812€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DU GEN LECLERC | 8 | 154 | 346 | 90000€ | 584€ |
2021-01-15 | 13 | RUE NAVIET | 4 | 78 | 59 | 83000€ | 1064€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU CENTRE | 3 | 56 | 250 | 70000€ | 1250€ |
2020-10-10 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 112 | 595 | 235000€ | 2098€ |
2019-08-08 | 69 | RUE DU COMMANDANT ROLLAND | 3 | 99 | 381 | 75000€ | 758€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DU CERCLE | 4 | 64 | 277 | 103000€ | 1609€ |